土庄町のハザード（洪水・高潮・土砂）— 重要事項説明で書くこと

令和6年5月1日から、土庄都市計画区域の居住誘導区域の外で行う住宅の建築等は届出が要ります（土庄町立地適正化計画）。（出典：「土庄町立地適正化計画」の公表および計画に基づく届出について - 土庄町、2026-09-24 確認）

2020年8月28日から、重要事項説明では水害ハザードマップにおける対象地の所在地を説明することが義務づけられています（重説の文例）。

土庄町にある水害の区域

住所ごとの判定は上の無料チェックで

高潮浸水想定区域とは、想定し得る最大規模の高潮で海岸から氾濫が起きた場合に、浸水が想定される区域です。水防法14条の3にもとづき、都道府県知事が、区域と浸水した場合に想定される水深などを明らかにして指定します。土庄町内にもこの区域があります。

出典：重ねるハザードマップ、国土交通省不動産情報ライブラリ、国土数値情報用途地域（2019年度）、位置参照情報ダウンロードサービス（国土交通省）をもとに加工して作成。区域の説明は水防法第14条の3（e-Gov法令検索）（2026-09-25 確認）

本結果は公開データに基づく一次調査資料であり、重要事項説明書ではありません。最終的な確認責任は利用者にあります。