丸亀市のハザード（洪水・高潮・土砂）— 重要事項説明で書くこと

島嶼部を除く全域が都市計画区域の非線引き区域で、用途地域の指定が無い区域は建ぺい率70％・容積率200％です。（出典：用途地域（都市計画図）の閲覧 - 丸亀市、2026-09-24 確認）

2020年8月28日から、重要事項説明では水害ハザードマップにおける対象地の所在地を説明することが義務づけられています（重説の文例）。

丸亀市の公式ハザードマップ：「ハザードマップ」

丸亀市にある水害の区域

住所ごとの判定は上の無料チェックで

家屋倒壊等氾濫想定区域とは、堤防の決壊に伴う激しい氾濫流や河岸侵食によって、家屋が倒壊・流失するおそれがあると想定される区域です。「氾濫流」と「河岸侵食」の2種類があり、国土交通省は洪水浸水想定区域とあわせてこの区域を公表することとしています。丸亀市内にもこの区域があります。

高潮浸水想定区域とは、想定し得る最大規模の高潮で海岸から氾濫が起きた場合に、浸水が想定される区域です。水防法14条の3にもとづき、都道府県知事が、区域と浸水した場合に想定される水深などを明らかにして指定します。丸亀市内にもこの区域があります。

出典：重ねるハザードマップ、国土交通省不動産情報ライブラリ、国土数値情報用途地域（2019年度）、位置参照情報ダウンロードサービス（国土交通省）をもとに加工して作成。区域の説明は国土交通省「洪水浸水想定区域図・洪水ハザードマップ」、水防法第14条の3（e-Gov法令検索）（2026-09-25 確認）

本結果は公開データに基づく一次調査資料であり、重要事項説明書ではありません。最終的な確認責任は利用者にあります。