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江田島市のハザード（洪水・高潮・土砂）— 重要事項説明で書くこと
2019年度の国土数値情報では、江田島市の用途地域は住居系3種類・商業系1種類・工業系1種類の計5種類です。区域は21か所・合計約210haで、建ぺい率は60〜80%、容積率は200〜300%です。面積が最も広いのは第一種住居地域（約87ha）です。（出典：国土数値情報 用途地域（2019年度）、2026-09-26 確認）
2020年8月28日から、重要事項説明では水害ハザードマップにおける対象地の所在地を説明することが義務づけられています（重説の文例）。
江田島市の公式ハザードマップ：「江田島市web版ハザードマップ|トップ画面」（2026-09-26 確認）
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出典：重ねるハザードマップ、国土交通省 不動産情報ライブラリ、国土数値情報 用途地域（2019年度）、位置参照情報ダウンロードサービス（国土交通省）をもとに加工して作成
本結果は公開データに基づく一次調査資料であり、重要事項説明書ではありません。最終的な確認責任は利用者にあります。